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(情報提供会社)
賃貸のウエスト
アメ村・四ツ橋店
免許番号:大阪府知事(4)
第45741号
有限会社ウエストキンキ
大阪市西区北堀江1-2-27
TEL:06-6543-7711
FAX:06-6543-8811
取引形態で特に指定の無いものは全て仲介です。

 

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ご契約からご入居までの流れ

 

■このページは賃貸マンションを借りる時のご入居までの流れを簡単にまとめたページです。

 

ステップ 1
お店にご来店

 

まずはお店にご来店して頂き、物件検索です。ご希望の家賃、間取り、場所等を担当スタッフへお気軽にお申し付け下さい。お客様にピッタリな物件をご用意するようがんばります

 

ステップ 2
物件案内

 

物件の検索が出来次第、下見の準備です。1回の案内でたくさん案内は可能ですが、厳選した物件を3件〜5件ぐらいでのご案内をお勧めします。案内時間は物件の数やエリアによって異なりますが、約1時間〜2時間ぐらいが目安です。もちろん案内は無料です。

 

ステップ 3
お申し込み

 

気に入った物件が見つかれば申込みです。所定の申込み用紙に出来るだけ空白部分が無いように本人様欄と保証人様欄に記入して頂きます。空白がある場合は後日に埋めて頂きます。この際に手付金をお預かりさせて頂きます。(お家賃の1ヵ月分)

 

ステップ 4
重要事項説明書のご説明

 

次は重要事項説明書の説明です。

これは簡単に説明致しますと、ご契約して頂くマンションの所在地、構造、条件、必要書類、諸費用等を説明するシステムです。不動産業(宅地建物取引業法)でも決められている行為ですので、必ず説明を受けて頂くようになります。

 

ステップ 5
入居審査

 

入居審査は物件によって審査基準が異なります。

一般的に勤務先と保証人確認を家主様もしくは管理会社が行います。当然の事ながら虚偽表示(嘘表示)などが解れば入居は難しいです。審査日数は空白が埋まってから2〜3日がめどです。OKがでれば後日、契約書をお客様の指定先にご郵送、もしくはお渡し致します。

 

 
ステップ 6
ご契約

 

上記のステップ5まで順調に進んでやっと契約です。まず各必要書類を揃えて頂き、契約書に記入捺印をして頂きます。代筆は認められません。(一部を除いて)

ご入金もここでして頂きますが、ご持参、お振込みどちらでも結構です。(大金を持ち歩くと怖いですよね)

 

ステップ 7
鍵渡し・お引越し

 

すべての書類が揃い、入金確認ができれば鍵渡しです。鍵渡しが終われば、その部屋はあなたの部屋です。心の中のワクワクを存分に開放して下さいね。もう一度、下見していただき友達に見せびらかせて下さい。電気・ガスの開栓連絡先もお渡ししますの入居までに開栓して下さい。

 

ステップ 8
新生活スタート

 

これから新生活の始まりです。歯磨き、シャンプー買い忘れてませんか?仕事や学校も心機一転がんばって下さい。スタッフ一同応援しています。素晴らしい新生活スタートです!

 

 

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