大阪(西区・中央区・浪速区)部屋探し(学生マンション・敷金礼金なしマンション・新築マンション・デザイナーズマンション)は賃貸のウエスト四ツ橋店

 
お部屋探しは物件情報量地域No,1の当店にお任せ下さい!当店は居住用物件の仲介手数料が家賃の半月分!(法人契約除く) 年中無休で営業中です。

 

 

 

 


当サイトでは一部FLASHを使用しています。FLASHを再生するにはMacromedia社のFLASH PLAYERが必要です。

 

(情報提供会社)
賃貸のウエスト
アメ村・四ツ橋店
免許番号:大阪府知事(4)
第45741号
有限会社ウエストキンキ
大阪市西区北堀江1-2-27
TEL:06-6543-7711
FAX:06-6543-8811
取引形態で特に指定の無いものは全て仲介です。

 

Top > お部屋探しのポイント

お部屋探しの3大ポイント(家賃・間取り・場所)

 

■このページはお部屋を借りられる際のポイントを簡単にまとめたページです。

▽一度ご来店前にチェックしてみてはどうでしょうか。▽

 

家賃(予算)<収入の3分の1が目安、諸経費のことも念頭に!>

 

毎月払い続けるものだからこそ慎重に決めたいのが家賃です。たかが月に1,000円の違いといえども、1年間で12,000円になると考えればバカにはできません。

一般的には定期的収入の3分の1までが家賃の目安と言われていますが、ほかにも共益費や水道代をはじめ光熱費・駐車場代などの状況により様々な経費が必要となりますので、くれぐれも無理のないようにしないといけません。

但し、収入の3分の1とは、あくまでも目安にすぎない為、とことん部屋にこだわりたい方もお客様の中にはいらっしゃいます。

あまり無理をしすぎて支払っていかなくなっては大変です。

きちっと毎月の給料計算を逆算してみてはどうでしょうか。

 

1Kで暮らす会社員の家計例(月額)

 

 

※上記の表はあくまで例です。

 

 

間取り(タイプ)<生活スタイルに合わせた部屋数と広さを確保>

 

住まいはきれいで広いほうがいいといっても、きれいなマンションは家賃が高くなり、逆に広すぎると大変な事もあったり、予算との兼ね合いもあります。

誰と住むか、個室は必要か、ダイニングテーブルやソファーを置きたいかなど、入居後の生活スタイルを想定して間取りを決めましょう。

また、例えば2LDK希望でも、3DKの1部屋をつなげて2LDK仕様にするといたことが可能な場合もあります。

実際に部屋を見なければ分かりにくいことですが、希望する間取りに幅をもたせて探すといいですよ。

 

シングルタイプ 1K

 

ファミリータイプ 2LDK

 

 

 

場所(エリア)<利便性を選ぶか環境重視か、希望エリアを絞ろう!>

 

候補地を絞る一番の要素は、通勤・通学先に近くて便利なことです。

徒歩や自転車、電車を活用する事が基本ですが電車の場合は最寄り駅に停車する電車や本数なども考慮すると良いでしょう。

一方、環境重視や学校区内などで検索される方もいらっしゃいます。

生活レベルを重視すれば、近くに商業施設・公共機関・公園などあるほうが良いでしょう。

防犯面では、賑やかな通りを利用できるほうが安心ですよ。

しかし、駅に近いなど便利になるほど家賃は上昇し、自然や静けさはすくなくなりがちです。

妥協できる範囲を設定し、沿線重視の場合も「○○駅〜○○駅」と幅をもたせて考えてみてはどうでしょうか。

 

このページのトップにもどる