大阪（西区・中央区・浪速区）部屋探し(学生マンション・敷金礼金なしマンション・新築マンション・デザイナーズマンション)は賃貸のウエスト四ツ橋店

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2006.2.28　　
２月に契約して頂いたお客様有難うございまし
たまだお部屋を引き渡ししていないお客様も
業務は進んでいますので安心して下さい。
３月に予約しているお客様もいい物件を用意
したますので楽しみに待ってて下さい。
３月も頑張りますのでみなさんご贔屓に！

 

2006.2.26
残念です。本日は雨でした。雨にもかかわらず

来店して頂いたお客様ありがとうございました。
今日はかなｔり忙しくて対応できなかったお客様
すみませんでした。また明日からも頑張ります

 

2006.2.25
本日契約して頂いたお客様ありがとうございま
した今日は天気もよくて案内をしてても暑いくらいでした。
明日案内を予約しているお客様晴れるといいですね。（＾★＾）

 

2006,2,22

学生の部屋を決める際に重視する

ことは第１位が家賃、学生に限らず家賃

は毎月のことなのでできるだけ抑えたい

ものです。第２位が間取り・広さ、最近は

６帖ワンルームじゃ物足りないという方が

多いですからね。そして第３位が最寄り駅

から近い所、という結果です。大阪市内は

１０分ぐらい歩けばどこかの駅には着きます

けどやっぱり近いにこした事はないですよね。

女性限定でいえばセキュリティのしっかり

してるとこが上位でした。誰でも出入りできる

とこは怖いですからね。ウエストのスタッフに

聞いていただければいろいろ相談にも乗って

お答えしますので遠慮なく聞いて下さいね。

 

2006.2.21

一人暮らしの学生の平均家賃は

男性４，９５万円・女性５，５３万円

らしいです。女性の方が家賃が高いのは

なんとなくわかる気がします。

間取りのタイプはワンルームが圧倒的

で全体の半分という結果です。

 

2006.2.20

今大国町が熱い！！！

御堂筋線・四ツ橋線・堺筋線・環状線・南海線

が使えてアクセスが非常によく、コンビニ・

スーパー・外食店も多く生活も便利な大国町

で今新築ラッシュです。これからもドンドン

発展していきそうな感じの街です。

競争率が激しいのでどこのマンションも

価格競争をしていて新築マンションに

好条件で住めますよ。私もその一人です。

どこに住もうか悩んでる方便利な大国町が

お勧めです。難波まで徒歩で5、6分ですから

買い物・遊びも文句なし！！

 

2006,2.19

最近新築マンションがドンドン建って

きておりまして、覚えるのが大変です。

実際お客様に説明するためにも一度

どういうなのか見ておかないといけない

ので今日新築マンションの内覧がありました

ので行ってきました。また来週も内覧会が

あるのでいろいろ勉強してきます。

 

2006.2.18

本日もたくさんご契約いただきありがとう

ございます。今日一日だけで３０件ほど

お部屋をご紹介してヘトヘトになりましたが

疲れてる場合じゃないので、栄養ドリンク

でも飲んで明日に備えたいと思います。

皆さんいいお部屋が見つかってよかった

ですね（＾О＾）

 

2006.2.17

マンションを借りる時家賃とは別に共益費

というのがかかります。賃貸集合住宅で

建物全体の清掃や補修、警備などにかかる

費用や共用部分に関する付加使用料に

相当します。例えばオートロック・エレベーター・

付きのマンションで毎月７，０００円〜10,000円

必要です。逆に無いマンションは

3,000円〜5,000円かかりますので

覚えておきましょう！

 

2006.2.16　　

本日契約して頂いたお客様、雨の中ありがとうございます。それから、せっかく来て頂いたのに待たせたお客様申し訳ありませんでした。これからは待たせる事なく段取りよく接客出来る様に努力いたします。　スタッフ一同

 

2206.2.15

賃貸豆知識

ベランダとバルコニーの違いとは
ベランダとは、外に張り出した縁のことで、屋根のあるもの。雨でも洗濯物が干せます。
バルコニーとは、室外に張り出した屋根のない手すり付きの台のことです。
　　

2006.2.14

賃貸豆知識　　

お部屋の広さ　平米数（�u）とは
平米数で広さの感覚がつかめる方は、ほとんどいらっしゃらないと思います。
１畳＝１．６２�uと決められています。ということは全体の平米数を『１．６２』で割れば、全体の畳数がでます。
例えば１８平米（�u）のお部屋
１８÷１．６２＝約１１　　部屋が６畳なら、残りの５畳の中にキッチン・お風呂トイレ、収納、玄関が詰 まっている事になります。
これで部屋全体の感覚がつかみやすくなったと思います。

 

2006.2.13
賃貸豆知識　　

お部屋を借りる時に駅までの所要時間〜分と
いう事が書いてありますが、あれは徒歩による所要時間は道路距離８０ｍにつき１分間かかります。という事です。歩くのが速い人、遅い人いますがだいたいの目安です。ちなみに僕は歩いていたらいつの間にか走ってます。（＾‐＾）
　

2006.2.12

本日は山口県の酒豪”倉本”がお休みを頂いております。

しかし春が近づいていますね。花粉症の方にはきつい時期です。今年は昨年の１０分の１程度らしいですが、最近鼻がムズムズしませんか？なみだ目

になりながら奮闘しています。

 

2006.2.11

本日も多数の御来店、ご契約誠に

ありがとうございます。

みなさま新しいお部屋に引越しする

まで楽しみに待ってて下さい。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　スタッフ一同

2006,2,10

アメ村で敷金５万円・礼金０円に条件

が変わって募集がかかりました。

家賃４万７千円〜で今の空室が決まり次第

終了するのでこのチャンスをお見逃し

なく（＾∀＾）約７帖ワンルーム

 

2006.2,9

堀江で掘り出し物件見つけました

築年月日は少したってますが、内装

綺麗にしてて間取りが１ＤＫの家賃

共益費込みの６万円！しかも目の前

がスーパー、公園心斎橋まで徒歩５分

の好立地！かなりおすすめです。

 

2006.2.8
本日ご契約して頂いたお客様ありがとうございます。
最近のお客様で頻繁にペットＯＫ物件を探してしているお客様が多いです。話を聞いてみると 、　ペット×の部屋ペットを飼育していて追い出された、どうどうとペットを飼いたい！という声がほとんどです。
僕はやっぱり初めからペットＯＫの物件に住んだほうが、二度手間でお金もかからないからいいと思います。
浪速区幸町でペットＯＫでいい物件あります。
この機会是非引っ越しを考えてみては？

 

 

2006.2.7

昨日募集しましたスーパーリッチ３１４

マンションおかげさまで２室決まりまして

残り３室です。オートロック付きで女性

にも安心ですので、お気軽にお問い合わせ
下さい。　　

　　　　　　　　　　　　　担当　　岡　田

 

2006.2.6

新入学生・新社会人さん限定企画！！！

西区ワンルームマンション5室限定で仲介手数料0円で今年もやります！

礼金たったの5万円！家賃・共益費・水道代入れて5万円。コンビニ・商店街もあり便利

なうえ心斎橋まで自転車でたったの10分。

見れば必ず気に入りますよ。

詳細はこちら（＾∀＾）スパーリッチ３１４

 

2006.2.5

本日もたくさんご来店いただきありがとうございます。だんだんと空室の数が少なく

なっておりますので。お部屋探しをお考えなら

遅くとも今月中に探すのをおすすめします。

私も自分の部屋を探さないと・・・

 

2006.2.4

今日は土曜日ということもあってバタバタでした

お昼ごはんを食べる暇がなっかたとです・・・

帰っていっぱい食べます。

 

2006.2.3

 

この四月から大阪の専門学校jに通う新入学生

が親御さんと来店されました。山口県から朝

のバスに乗って来られたそうでお疲れ様です。

家賃が4万までだったので物件の数がかぎられ

てましたがいいのがちょうど空いててよかった

です。春から美容師頑張って下さい（＾∀＾）

 

 

2006.2.2

今日は朝からご来店頂いたお客様がいました。

場所と日当たり重視の方で朝から5件ほど物件

を見てもらったのですが、あまり気に入ってもら

えずお昼からさらに数件見て頂いて1番日当た

りのいいマンションで決めて頂きました。

申し込み書を書いてもらったのが夕方の6時を

まわってました。一日かかりましたが気に入っ

た物件が見つかり本当に良かったですね！！

他のお客様も気に入った物件が見つかるまで

お付き合いさせていただきますので遠慮なく

営業マンまで言って下さい。

 

2006.2.1

今日お客様との話で東京は家賃が高いという
話をしていたら、なんと１Kユニットバスで７万
円！高すぎる”それに比べ大分の田舎では、
1戸建５LDK築浅・3万5千円！安っ！じゃあ大
阪は？東京ほど高くないけど、田舎より高い
ん〜”結局自分が住みたい所が1番！
大阪でのお部屋探しはウエストまで（＾★＾）